La iniciativa propone crear la Corporación Inmobiliaria para la Transformación del Ensanche La Fe (CITELF), una sociedad de capital mixto que permitiría desarrollar un estadio con estándares de Grandes Ligas mediante una alianza entre el Estado y el sector privado
Santo Domingo.- El Poder Ejecutivo depositó ante el Congreso Nacional un proyecto de ley que autoriza la creación de la Corporación Inmobiliaria para la Transformación del Ensanche La Fe (CITELF), una sociedad comercial de capital mixto que tendría a su cargo el desarrollo, construcción y operación de un moderno estadio de béisbol con estándares de las Grandes Ligas de Béisbol de Estados Unidos (MLB), además de un complejo inmobiliario y urbanístico en el Distrito Nacional.
La propuesta contempla que el nuevo estadio sea construido en el perímetro que actualmente ocupa el Estadio Quisqueya Juan Marichal, en el ensanche La Fe, y que cuente con las condiciones necesarias para albergar partidos oficiales de equipos de las Grandes Ligas, así como otras disciplinas deportivas, actividades recreativas y eventos sociales.
El proyecto parte de la importancia del béisbol para la República Dominicana y destaca la presencia de jugadores dominicanos en las Grandes Ligas, incluidos los cinco miembros del Salón de la Fama de Cooperstown: Juan Marichal, Pedro Martínez, Vladimir Guerrero, David Ortiz y Adrián Beltré. También resalta que la selección dominicana conquistó invicta el Clásico Mundial de Béisbol de 2013 y que el país acumula 23 campeonatos de la Serie del Caribe.
La iniciativa señala que, pese a la relevancia internacional del béisbol dominicano, el país carece de un estadio con estándares modernos que permita ofrecer a los aficionados mayores condiciones de comodidad, seguridad y servicios, además de facilitar la celebración de eventos internacionales de alto nivel.
Una alianza entre el Estado y el sector privado
La propuesta legislativa plantea que el proyecto sea ejecutado bajo un esquema de capital mixto, con participación del Estado dominicano y de inversionistas privados.
De acuerdo con el proyecto, el Estado y el Banco de Desarrollo y Exportaciones (BANDEX) podrán aportar en naturaleza los inmuebles de su propiedad ubicados dentro de las manzanas contempladas en el perímetro del proyecto. A cambio, recibirían las acciones correspondientes al valor de los bienes aportados, determinado mediante una tasación realizada por tres tasadores del Instituto de Tasadores de la República Dominicana.
El proyecto establece además que el Estado podrá aportar posteriormente otros terrenos ocupados por entidades públicas dentro de la Zona de Uso Especial del ensanche La Fe, con el propósito de desarrollar el componente inmobiliario y urbanístico.
La propuesta responde a una recomendación de la comisión consultiva creada mediante el Decreto núm. 306-25, del 6 de junio de 2025, para evaluar la viabilidad de construir en terrenos estatales del ensanche La Fe un estadio que cumpliera con los requerimientos de las Grandes Ligas.
Luego de realizar consultas y estudios y recibir los requerimientos de MLB, la comisión recomendó que la construcción se realizara mediante una alianza con el sector privado, a través de una sociedad comercial de capital mixto, y que el socio estratégico privado fuera escogido mediante un proceso transparente y aportara los recursos líquidos necesarios para la construcción del estadio.
Selección competitiva del socio privado
Uno de los elementos centrales del proyecto es el mecanismo previsto para seleccionar al socio estratégico privado.
